满五和满五不唯一的区别？
1、含义不同：
满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。
满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。
2、税费不同：
满五唯一的普通住宅免征营业税及附加税和个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及附加税，免征个人所得税。
满五不唯一的普通住宅免征营业税及附加税，征收全额1%或利润20%个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及附加税，还有全额2%或利润20%的个人所得税。
满五是过了5年，就是房产证上的日期到现在已经过了5年了，不唯一就是不是唯一住房，还有一套。不满5年就是不够5年。唯一就是唯一住房，如果是唯一住房就不用交营业税哦。
满五唯一的房子要交什么税
满五年唯一的普通住宅，交易时可免征营业税和个税，只需交契税及房本工本费即可。若是满五唯一的非普通住宅，即144平米以上的住宅，交易时还需要交5.6%的差额营业税。
如果是首次置业的房产证面积少于90平的，契税需要缴纳1%、90-144平的是1.5%、144平以上或二次置业的契税是3%。
买一套房子，满五年，但不是卖家的唯一房产，还需要交20%个税吗？
- 那个是回迁楼
- 满五年的可以免交营业税，理论上还是要交所得税的，就是卖出买入差价的20%。
